Umbau Neues Gesicht für Chemnitzer Galeria-Kaufhaus

In der Chemnitzer Innenstadt beginnt im Februar der Umbau des prägnanten Einzelhandelskaufhauses. Entworfen vom weltbekannten Stararchitekten Helmut Jahn, soll es sozusagen Facelifting erhalten. Schon in wenigen Tagen wollen die neuen Eigentümer, die CMC Center Management GmbH, die zur Krieger-Gruppe gehört, loslegen. Nach eigenen Angaben sollen neue Türen und Fenster eingebaut und das Erdgeschoss umgestaltet werden. Mitte Mai sollen dann zwei Cafés eröffnen.

Zudem hoffen die Eigentümer, die Einzelhandelskette Galeria Kaufhof als Mieter halten zu können, wenn auch nur auf den unteren Etagen. "Wenn Galeria vom Erdgeschoss bis in den zweiten Stock als Mieter bleibt, können wir uns glücklich schätzen", sagt Andreas Uhlig, Geschäftsführer der Center Management GmbH, die das Gebäude vermietet.

Anders als an anderen Standorten bestehe mit der Warenhauskette am Chemnitzer Standort ein langfristiger Mietvertrag zu guten Konditionen. Sechs bis sieben Prozent der Umsatzbelastung würde die Galeria an Miete zahlen, wie Andreas Uhlig blicken ließ. Damit sei es möglich, das Haus wirtschaftlich zu betreiben, sowohl für die Eigentümer als auch für die Handelskette. Doch ob die Galeria Kaufhof in Chemnitz bleibt, hängt vom Insolvenzverfahren ab. Anfang des Jahres hatte die Handelskette zum dritten Mal Insolvenz angemeldet.

Für die oberen Etagen liefen derzeit Verhandlungen, es sei aber ziemlich sicher, dass ein Hotel in die dritte und vierte Etage einziehen werde, so CMC-Geschäftsführer Andreas Uhlig. Im Janaur 2023 hatte die Krieger-Gruppe das Gebäude in der Chemnitzer Innenstadt gekauft. Die Entscheidung für den Standort sei ideeller Natur gewesen: "Das war keine kaufmännische oder wirtschaftliche Entscheidung gewesen, eher die Verbindung zur Stadt." Anfang der 90ger Jahre hatte die Krieger-Gruppe am Stadtrand das Chemnitz Center eröffnet.

Auch der Chemnitzer Oberbürgermeister Sven Schulze zeigt sich optimistisch, dass mit dem neuen Eigentümer Schwung in die Innenstadt kommt. "Wir sind als Stadt ja nur Zuschauer, aber wir wissen, dass wir mit der Krieger-Gruppe einen guten Vermieter haben." Besonders die zwei Cafés, die in das Gebäude einziehen sollen, werden zur Belebung der Innenstadt beitragen, ist sich das Stadtoberhaupt sicher. Auch hofft er, dass die Galeria-Kaufhof als Mieter bleibt.

Und auch die Stadtverwaltung wird zukünftig eine Fläche in der Galeria-Kaufhof Immobilie mieten. Geplant ist ein Sicherheitspunkt in einem ehemaligen Schnellrestaurant gegenüber der Zentralhaltestelle.