Traum vom Eigenheim Preis für baureifes Land massiv gestiegen
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11. August 2023, 16:24 Uhr
Die Preise für baureifes Bauland sind in Sachsen-Anhalt in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Seit 2019 müssen Häuslebauer rund 46 Prozent mehr zahlen. Mit Abstand am teuersten ist der Quadratmeter in Halle.
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In Sachsen-Anhalt wird baureifes Bauland immer teurer. Nach Angaben des Statistischen Landesamtes wurden im vergangenen Jahr im Schnitt rund 76 Euro pro Quadratmeter gezahlt. Vor der Corona-Pandemie und dem Ukraine-Krieg waren es noch 52 Euro, ein Anstieg um mehr als 46 Prozent in drei Jahren.
Baureifes Bauland in Halle und Magdeburg am teuersten
In Halle, wo es wenig baureifes Bauland gibt, mussten Häuslebauer mit Abstand am meisten zahlen: Der Preis lag im Schnitt bei 290 Euro je Quadratmeter. In Magdeburg waren es rund 100 Euro weniger. In Dessau-Roßlau lag der Quadratmeterpreis bei rund 112 Euro.
Unterschied Bauland und baureifes Land
Bei Bauland handelt es sich um Gelände, die künfitg bebaut und erschlossen werden sollen. Bei baureifen Bauland oder auch baureifes Land genannt, sind die Flächen bereits fertig erschlossen. Auf ihnen kann also ohne weitere Maßnahmen gebaut werden.
Quellen: § 73 BewG, § 3 Abs. 4 ImmoWertV
Ein Grund für die hohen Preise ist dem Landesamt zufolge, dass in Halle wenig baureifes Bauland verfügbar und die Stadt sehr verdichtet ist. Es gebe daher auch wenig Verkäufe in der Saalestadt, sagte eine Sprecherin. In Magdeburg machten sich die Verkäufe von Flächen für die Intel-Ansiedlung bemerkbar.
Baureifes Bauland in Salzwedel und Stendal noch günstig
Am günstigsten – mit etwas mehr als 20 Euro pro Quadratmeter – war Bauland im Altmarkreis Salzwedel und im Landkreis Stendal. Im Kreis Stendal stiegen die Preise für baureifes Bauland im Vergleich zu 2019 lediglich um fünf Prozent.
dpa, MDR (Cornelia Winkler)
Dieses Thema im Programm: MDR SACHSEN-ANHALT – Das Radio wie wir | 11. August 2023 | 05:00 Uhr
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