Immobilienpreise Bankkauffrau: Potenzielle Bauherren in Sachsen derzeit vorsichtig

• Einfamilienhäuser bleiben trotz steigender Zinsen und Baukosten laut Volksbank begehrt.
• Kapitalanleger spekulieren auf fallende Immobilienpreise.
• Zinsen für Finanzierungen liegen grob bei 3,5 bis 4,5 Prozent.

Der Traum von der eigenen Wohnung oder dem eigenen Haus ist teurer geworden. Dennoch bleibt Finanzierungsberaterin Cindy Konkol von der Volksbank in Mittweida zuversichtlich. Sie berät seit rund zehn Jahren Menschen, die sich Wohneigentum zulegen wollen. Die Zinsen für die Finanzierung seien zwar gestiegen bei gleichzeitig steigenden Kosten für den Bau. Mit einer Immobilienkrise rechnet die Bankkauffrau aber nicht, wie sie im Interview mit MDR SACHSEN sagte.

Vor allem die Nachfrage nach frei stehenden Einfamilienhäuser sei noch da, sagte Cindy Konkol. Aber die Preise dafür fallen aktuell nicht. Es gebe noch genügend Interessenten, sofern das Haus beispielsweise auch zeitgemäße energetische Werte aufweise. Ein "Haus mit der Ofenheizung hat man wahrscheinlich auch schon jetzt nicht mehr so gut los bekommen", meinte die Finanzexpertin.

Bei Eigentumswohnungen für Kapitalanleger rechnet Konkol hingegen schon mit einer "Tendenz zu fallenden Preisen". Bei sogenannten Selbstnutzern, also Menschen mit dem Traum vom eigenen Haus, macht die Bankkauffrau zunehmende Verunsicherung aus. Sie würden bei der Finanzierung auf größere finanzielle Puffer achten. Die Zinsen für einen Haus- oder Wohnungskredit würden in jedem Fall individuell berechnet und lägen grob zwischen 3,5 und 4,5 Prozent.

MDR (lam)