Wohnungswirtschaft Sächsische Bauwirtschaft macht bei Krisengipfel Ansage an Scholz

• Die Baubranche in Sachsen leidet unter mehreren Faktoren, die das Bauen erschweren.
• Die Wohnungsbaugenossenschaften rechnen ohne ein Gegensteuern mit drastischen Mieterhöhungen.
• In einem Forderungspapier macht die sächsischen Baubranche Vorschläge gegen die Krise.

Zu einem Krisengipfel mit Vertreterinnen und Vertretern des Baugewerbes hat Sachsens Minister für Regionalentwicklung, Thomas Schmidt (CDU), am Freitag in Dresden eingeladen. Dem Ministerium zufolge leide die Branche deutlich unter den gestiegenen Preisen für Energie, Material und Zinsen. Dies werde verschärft durch das umstrittene Gebäudeenergiegesetz und mache den Wohnungsbau zunehmend unwirtschaftlich. In der Folge gingen bereits jetzt die Aufträge zurück.

Laut Regionalminister Schmidt ist in Sachsen die Zahl der Baugenehmigungen im ersten Halbjahr 2023 um 44 Prozent zurückgegangen. Schmidt zufolge, soll überlegt werden, auf höhere Baustandards zu verzichten oder diese teilweise abzusenken, um die Sanierung von Gebäuden weiter zu ermöglichen. Mirjam Philipp vom Vorstand des Verbandes Sächsischer Wohnungsgenossenschaften sagte MDR SACHSEN: "Wir sind willig, den Klimapfad zu beschreiten. Doch uns geht einfach die Luft aus."

Philipp zufolge kommen die neuen gesetzlichen Regelungen wie das Gebäudeenergiegesetz hart bei dem Verband an. Dabei gebe es in Ostdeutschland andere Probleme, "als den Ort, wo man das Lastenfahrrad abstellen kann oder die Wärmepumpe vor dem Eigenheim platziert".

Selbst mit einer staatlichen Förderung und dem Eigenanteil müssten die Wohnungsgenossenschaften die Mieten um fünf Euro pro Quadratmeter erhöhen. Das zwänge die sozial orientierten Wohnungsunternehmen de facto zu unsozialen Maßnahmen, so Philipp.

"Bei der Bundesregierung finden wir kein Gehör", sagte der Sprecher des Sächischen Handwerkstages, Andreas Brzezinski, MDR SACHSEN. Seinen Worten zufolge muss es ein Ende haben, dass die Situation der Baubranche heruntergespielt und auf Zeit gespielt wird. Ohne konkrete Maßnahmen werde das Baugewerbe gegen die Mauer gefahren und blute an Fachkräften aus, "so wie wir es in der Gastronomiebranche in den zurückliegenden Monaten erlebt haben".

Die Verbände haben ebenfalls in Dresden ein Forderungspapier unter dem Namen "Dresdner Erklärung" vorgestellt. Es enthält die folgenden Vorschläge, damit Bauen wieder bezahlbar wird:

• Absenkung der Bau-Standards
• zinsverbilligte Kredite
• niedrigere Einkommensgrenzen für Darlehen und Fördermittel
• Absenkung der Grunderwerbssteuer

Diese Vorschläge sollen am Montag auch beim Wohnungsgipfel mit Olaf Scholz im Kanzleramt zur Sprache kommen. Minister Schmidt unterstützte das Papier. Demnach gehe es dabei nicht um eine fundamentale Ablehnung von Beschlüssen des Bundes. Es gehe vielmehr darum, konstruktive Lösungsvorschläge für die derzeitige Lage der Bauwirtschaft zu unterbreiten.